Kommuneplanens arealdel

Kommuneplanen er kommunens øverste styringsdokument, og består av to deler: En samfunnsdel og en arealdel. Kommuneplanens samfunnsdel definerer mål og strategier for den langsiktige utviklingen i kommunen, og gir føringer for politiske satsningsområder.

Kommuneplanens arealdel viser sammenhengen mellom føringene i samfunnsdelen og arealbruk. Arealdelen er juridisk bindende og skal fungere som et sentralt verktøy for å oppnå målene i samfunnsdelen. Arealdelen viser hovedtrekkene i arealdisponeringen. Blant annet innebærer dette hvor kommunen ønsker boliger, fritidsboliger og næringsvirksomhet. Den angir rammer og betingelser for hvordan fremtidige tiltak og arealbruk utformes, i tillegg til å beskrive viktige hensyn som må ivaretas ved disponering av de ulike arealene.

Videre arbeid med kommuneplanens arealdel

Kommuneplanens arealdel har vært ute til høring og offentlig ettersyn i perioden 22.11.22 til 05.01.23. Enkelte statlige myndigheter har fått utsatt frist på grunn av stor saksmengde.

Heim kommune har begynt å registrere og behandle innkomne merknader.

Planen er at kommuneplanens arealdel behandles av formannskapet og kommunestyret i løpet av våren 2023, men dette avhenger av tilbakemeldingene fra de statlige myndighetene.

De som har kommet med innspill til kommuneplanen vil ikke få tilbakemelding på om sine innspill er lagt inn eller ikke, men må selv følge med når kommunen annonserer kommuneplanens arealdel.

Alt som har kommet inn angående kommuneplanens arealdel finnes i kommunens postliste (Journaldato er ikke nødvendigvis den dato kommunen mottok dokumentet):

Følg lenken til dokumenter knyttet til kommuneplanens arealdel

Om vindkraft

For ny kommuneplan var det innspill om fem større områder for vindkraft. Saken har vært drøftet av Arbeidsutvalget for kommuneplan, Formannskapet og Kommunestyret. Ingen av de politiske utvalgene har ønsket nye områder for vindkraft lagt inn i kommuneplanens arealdel. I den delen av gamle Snillfjord kommune som nå tilhører Heim ligger tre vindmøller tilhørende Geitfjellet vindkraftverk. Det er disse vindmøllene som plankartet og bestemmelsene viser til når det gjelder vindkraft. Ingen nye områder for vindkraft er lagt inn i forslaget til kommuneplanens arealdel.

Planforslaget

Offentlig høring av planforslaget er nå gjennomført.

Planforslaget består av mange dokumenter. For en best mulig oversikt over planforslaget og hva de ulike dokumentene beskriver, anbefaler vi at du leser dokumentene i denne rekkefølgen:

Planbeskrivelse
- Grunngjort beskrivelse av bestemmelser og områder i planforslaget.
- Last ned planbeskrivelsen her (PDF)
Bestemmelser og retningslinjer
- Bestemmelsene i kommuneplanens arealdel er juridisk bindende når planen er endelig vedtatt. Disse er styrende for fremtidig arealbruk, reguleringsplaner og byggesaker. Retningslinjene er ikke juridisk bindene, men bør følges og legges til grunn ved all saksbehandling etter plan- og bygningsloven.
- Last ned bestemmelser og retningslinjene her (PDF)
Plankart
- Plankartet til kommuneplanens arealdel er juridisk bindende når planen er endelig vedtatt. For å få best mulig innsikt i plankartet, anbefales det å benytte det digitale kartet.
- Last ned plankart her (PDF)
- Det digitale kartet finner du her (det tar noe tid å laste inn kartet den første gangen det åpnes): https://heim.maps.arcgis.com/apps/instant/basic/index.html?appid=2c7c86961d0b4ae19df9a0f10b89b774
Konsekvensutredning
- Alle innspill og endringer som gjelder ny eller utvidet arealbruk til annet enn LNF-formål, eller annet som ikke åpner for bebyggelse, er utredet for en rekke konsekvenser.
- Endringer som tas med (PDF)
- Endringer som ikke tas med (PDF)
- Administrative endringer (PDF)