Tiltak du kan søke om selv

Beskrivelse

Tiltak i denne kategori er tiltak som kan forestås av tiltakshaver (pbl § 20-4).

Tiltak behandles etter plan og bygningslovens (pbl) § 20-4 Lenke til et annet nettsted.

Eksempler på tiltak som kan forestås av tiltakhaver selv

Tilbygg med grunnflate inntil 50 m²
Frittliggende bygning inntil 70 m² på bebygd eiendom
Driftsbygninger eller tilbygg til driftsbygninger med samlet areal inntil 1000 m²
Midlertidige bygninger, konstruksjoner eller anlegg plassert inntil 2 år

Krav til søknad

Tiltaket må være i tråd med gjeldende reguleringsplan/kommuneplan for området/tomta. Ved avvik må det søkes om dispensasjon. Avvik kan også utløse krav om endring av reguleringsplan evt. ny reguleringsplan.

Tegninger i målestokk min. 1:100
Situasjonskart i målestokk (1:1000-1:5000)
Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett
Opplysninger gitt i nabovarsel (Gjenpart av nabovarsel)
Kvittering for nabovarsel
Nabovarsel (Vedlegges ikke, men sendes til berørte naboer/gjenboere)
Evt. erklæring om byggeavstand, nærmere enn 4 meter.
Søknad om dispensasjon (Ved avvik i plan)

Målgruppe

De som skal bygge i Heim kommune.

Priser

Alle tjenestene innenfor området BYGGESAK er belagt med behandlingsgebyrer. Hva de enkelte tjenestene koster framgår av Heim kommunes Betalingsregulativ.

Informasjon

Tiltakshaver er ansvarlig for at plan- og bygningsloven med tilhørende bestemmelser følges.

Veiledning

For veiledning på nett se boksen "Lovverk/planer" og velg "Veiledning om byggesak" og "Veiledning om tekniske krav til byggverk"

Søknadsfrist og saksbehandlingstid

Søknadsfrist:

Ingen søknadsfrister.

Saksbehandlingstid:

Frister for saksbehandling fremgår av plan- og bygningslovens § 21-7 Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu. og byggesakforskriftens § 7-1 Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu..

Komplett søknad som ikke krever dispensasjon og som ikke krever uttalelse eller tillatelse/samtykke fra annen myndighet skal behandles innen 3 uker.

Krav og rett

Krav til oss:

Saker skal behandles ut i fra de tidsfrister som er satt i plan og bygningsloven

Plan- og bygningsloven med tilhørende forskrifter og regler, ligger til grunn for all byggesaksbehandling.

Krav til søker:

Tiltakshaver er ansvarlig for at plan- og bygningsloven med tilhørende bestemmelser følges. Tiltakshaver er også ansvarlig for at tiltak ikke settes i gang før det er gitt eventuell nødvendig samtykke fra annen myndighet. Tiltakshaver er selv ansvarlig for at bestemmelser i grannelova blir fulgt.

Hvis vi svikter:

Dersom kommunen ikke har svart eller gitt tilbakemelding til tiltakshaver innen 3 uker, kan tiltaket settes i gang. Dette forutsetter at det ikke foreligger merknader fra naboer/gjenboere og det ikke er nødvendig med tillatelse, samtykke eller uttalelse fra annen myndighet.