Byggesak
Formålet med Plan- og bygningsloven med tilhørende forskrifter er å sikre produkter med god kvalitet.
Det er Heim kommunes overordnede mål å føre tilsyn med at dokumentene ved en søknad er tilstede og at søkerne for de forskjellige områder har tilfredsstillende kvalifikasjoner. Dessuten skal kommunen påse at alle krav som lover og forskrifter stiller er oppfylt i dokumentasjonen før tillatelse til tiltak blir gitt.
Stegene fra ide til ferdig søknad
Direktoratet for byggkvalitet har utarbeidet en steg for steg veiviser som viser hvordan du kan gå fra en ide til ferdig søknad.
Byggesøknader i Heim sendes digitalt via søknadsportalen levert av Direktoratet for byggkvalitet.
Søknadsportalen finner du her: Direktoratet for byggkvalitet Lenke til et annet nettsted.
Det er fremdeles mulig å sende byggesøknaden på papir. De fleste skjemaene må lastes ned og fylles ut manuelt.
Papir skjemaet skal sendes til Heim kommunen enten som epost eller vanlig post:
Heim kommune
Trondheimsveien 1
7200 Kyrksæterøra
Kan jeg være selvbygger?
Vil du være selvbygger av egen bolig?
Se veiviseren Lenke til et annet nettsted. fra Direktoratet for byggkvalitet.
Det er flere forhold som er avgjørende for om du kan søke om å få rollen som selvbygger:
- Tiltaket må være innenfor tiltaksklasse 1, med andre ord må byggearbeidet være av liten kompleksitet og vanskelighetsgrad.
- Det er et vilkår at det gjelder byggverk til ditt eget bruk. Enebolig omfattes, mens tomannsbolig faller utenfor. Også rekkehus faller utenfor av samme grunn.
- Det må også sannsynlighetsgjøres at arbeidet blir utført i samsvar med plan- og bygningsloven, byggesaksforskriften, byggteknisk forskrift og gjeldende planbestemmelser. At du søker om personlig ansvarsrett innebærer ikke at du må utføre samtlige arbeidsoppgaver selv. Forskriften er ikke til hinder for at du henter inn kompetanse på områder du selv ikke behersker. Det er verdt å merke seg at selvbygger ikke kan være ansvarlig for uavhengig kontroll.
Ta kontakt med Teknisk dersom du har behov for råd/veiledning i det å være selvbygger.
Søknadsskjema for privatpersoner
Søknadsskjema og nabovarsel for privatpersoner finner du her:
Byggesøknad privat på dibk.no Lenke til et annet nettsted.
Forenklede skjema for mindre byggeprosjekter på boligeiendom (inkl. riving) som garasje, tilbygg og bod finner du her:
Søknadsskjema for mindre byggeprosjekt på boligeiendom. Lenke til et annet nettsted.
Skjema for avstandserklæring/nabosamtykke pdf, 13 kB, åpnes i nytt vindu..
Søknad om avkjørsel
Planlegger du å anlegge, endre eller utvide eksisterende avkjørsel må du søke om tillatelse til det.
Søknadsskjema og mer informasjon om hvordan du søker ligger på nettsidene til Statens vegvesen (følg kobling) Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu..
Dispensasjon fra byggegrenser
Planlegger du å sette opp en bygning langs vegen må du søke om tillatelse til det.
Du må sende inn søknad om dispensasjon fra byggegrense dersom du skal bygge noe innenfor byggegrensen mot en offentlig vei eller gang- og sykkelvei.
Søknadsskjema og mer informasjon om hvordan du søker ligger på nettsidene til Statens vegvesen (følg kobling) Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu..
Sist oppdatert