Hopp til innholdet

Deling av eiendom og arealoverføring

Heim kommune er for tiden uten autorisert landmåler. Dette vil kunne føre til lenger saksbehandlingstid enn normalt i enkelte tilfeller. Vi beklager dette.

Hvis du vil fradele en ny tomt fra eiendommen din må dette omsøkes.

Dette gjelder også ved arealoverføring, festegrunn, anleggseiendom o.l.

Prosessen har flere trinn:

Deling av grunneiendom, arealoverføring, opprettelse av punktfeste, innløsning av festegrunn m.m. er et søknadspliktig tiltak etter PBL § 20-1 bokstav m Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu..

Denne tillatelsen må være på plass før man kan sende inn en rekvisisjon om oppmålingsforretning (selve oppmålingen av tomta).

For søknad om fradeling må følgende være med:

  • Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett
  • Datert situasjonskart som viser hva som skal fradeles, helst med mål/størrelser
  • Kvittering og opplysninger gitt i nabovarsel
  • Eventuelt dispensasjonssøknad

Nabovarsel

Søknaden krever nabovarsel før søknaden innsendes til kommunen. Les mer om dette på DIBK sine nettsider Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.. Dette kan enten gjøres digitalt (flere leverandører tilbyr dette Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.), eller på papir.

Følgende skjema er del av et nabovarsel:

Dispensasjonssøknad

Noen ganger er det ting i kommune- eller reguleringsplan som kan være til hinder for å behandle søknaden kurant. I disse tilfellene må det søkes dispensasjon fra arealplan. Hva som gjelder for din eiendom, finner du på Kommunekart Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu. ved å huke av på "Arealplaner" og enten "reguleringsplan" eller "kommuneplan" og søke opp eiendommen din.

Når du har fått vedtak om fradeling etter PBL, kan det sendes inn en rekvisisjon om oppmålingsforretning Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu. og matrikkelføring for selve oppmålingen etter matrikkelloven. Denne kan sendes inn samtidig med søknad om fradeling, men kommunen minner om at tidsfristen for oppmålingsrekvisisjonen ikke begynner å løpe før vedtak er fattet etter PBL.

Fullmakt

Hvis noen andre skal møte for deg eller du skal møte for noen andre i en oppmålingssak, må det fylles ut en fullmakt Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.. Denne sendes enten inn til kommunen eller tas med på forretningen.

Hvis eiendommen ikke har samme eier, kan det være nødvendig å søke konsesjon(sfrihet). Se mer på sidene om konsesjon.

Kommunen kan dessverre ikke hjelpe til med utfylling av skjøte på ny eiendom. Ta kontakt med Kartverket for mer informasjon om skjøte.

  • Kurante delesaker (I henhold med reguleringsplan o.l.): Tre uker
  • Ordinære saker og dispensasjonssaker: Tolv uker + fire uker høring hos sektormyndigheter hvis nødvendig.
  • Oppmålingsforretning - 16 uker. MERK: Heim kommune har en vintertidsforskrift Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu., som sier at mellom 15. november og 15. april løper ikke 16-ukersfristen.
  • Fristen for oppmålingsforretning der det kreves tillatelse etter andre lovverk (F.eks. PBL) begynner ikke å løpe før vedtak er fattet.
  • Fristen begynner ikke å løpe før søknadene er å anse som komplette.

Postadresse: Heim kommune, Trondheimsveien 1, 7200 Kyrksæterøra

Epost: post@heim.kommune.no

Søknaden skal ikke sendes direkte til saksbehandler uten nærmere avtale.

Oversikt over gebyr for saksbehandling finner du på denne nettsiden:

Betalingsregulativ/gebyrer - HEIM KOMMUNE